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影/跳竿不慎戳爆「子孙袋」 苦主蛋蛋忍缝18针保生育力

乐富一号REIT加码猎楼!存2隐忧

▲美国男大生撑竿跳时,不幸发生跳竿插下体的意外。(影片来自YouTube-Random Earth频道,若遭移除请见谅)蛋疼!日前美国一名21岁男大生札克(Zach McWhorter)在练习撑竿跳时,成功越过横杆后,在空中要落地时,竿子突然往札克身上一倒,直接狠狠插中下体,造成了「子孙袋」严重撕裂伤,缝了18针才保住其生育能力,所幸伤口经治疗后慢慢复原,功能也一切正常,札克事后把影片贴网,自嘲说「愿我未来的孩子安息」,不少网友看到后都为他的「蛋蛋子孙」表示哀悼。▲美国男大生撑竿跳时,不幸发生跳竿插下体的意外。(图/翻摄自Youtube-Random Earth)据外媒报导,21岁的札克平时都穿着短裤练习撑竿跳,日前他也一如往常,从远处助跑抓竿一蹬,完美的抛物线准备要落地时,跳竿竟突然往札克一倒,直接刺破短裤插入下体,札克当场摔落地上痛到倒地不起,手不断压着下体面目狰狞,所幸当时泌尿科医师的爸爸刚好在场边,紧急帮他做处置,最后送诊断为阴囊撕裂,缝了18针。苦主札克表示,事发之后真的吓到了,看到被戳破的裤子还心有馀悸,认为练习应该要穿有弹性的裤子,跳竿两端也应装上保护套确保安全,不过他还是把这段糗糗的意外制作成搞笑影片贴网,希望可以提醒其他撑竿跳的夥伴要小心。

乐富一号REIT在21日宣布以总价6.08亿元,金蟾捕鱼2代购入台北大都市国际中心9楼与6个停车位。中华信用认为,乐富一号不动产投资信讬基金此购置交易,将使该基金的调整后借款水准小幅升高,同时也将使该基金的财务缓冲空间因而缩小。▲国内鲜少有不动产投资信讬,2018年乐富一号REIT挂牌,受市场关注。(图/记者蔡佩蓉摄影)此次购入的房地产价值相对较小,在该基金总资产组合中的占比约5%左右。中华信评预估,该基金2020年的借款水准将升高至约52亿元,而2019年9月底时的借款水准为45亿元,然而在将乐富一号的租金收入可因该项新购入资产而增加的因素纳入考量下,预估该基金2020年与2021年的未计利息、税项、折旧及摊销前的利润(EBITDA)将可提高至5至5.2亿元间。因此综合前述因素,中华信评预估乐富一号REIT未来两年期间的借款对EBITDA比将维持在10倍至10.5倍间,且该水准仍在该基金目前评等(twA+/稳定/twA-1)可容许的财务比率范围内。不过,若因为租户不续租比率升高或经济景气严重衰退,导致该基金的EBITDA向下偏离中华信评预估值达10%,则可能就会突破中华信评的评等下调触动门槛。

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